Бұл туралы EurasiaPluse ақпарат агенттігі хабарлады.
Түркияда баспана дағдарысы ушығып тұр: жалға алушылар қатары артуда
Соңғы он жылда Түркияда үй иелерінің саны азайып, пәтерді жалға алушылар керісінше көбейген. Ресми деректерге сәйкес, 2014 жылы тұрғындардың 61,1%-ы өз үйінде тұрса, қазір бұл көрсеткіш 56,1%-ға дейін төмендеген. Ал жалға алынатын баспанада тұратындар үлесі 22,1%-дан 28%-ға жеткен. Karar басылымының жазуынша, бүгінде елде 24 миллионнан астам адам үйді жалдап тұруға мәжбүр.
Ұзақ мерзімді себептер: тұрғын үй бағасы мен ипотека
Сарапшылардың айтуынша, Түркиядағы тұрғын үй нарығындағы осындай өзгерістерге бірнеше фактор әсер еткен. Алдымен жылжымайтын мүлік бағасы қатты өскен: 2015 жылдан бері үйдің орташа бағасы 1815%-ға көтерілген, бұл Экономикалық ынтымақтастық және даму ұйымына (ЭЫДҰ) мүше елдердегі орташа өсімнен 18 есе көп. Осы уақыт аралығында пәтерді жалға алу құны 12 есеге дейін өскен. Мысалы, 2015 жылы 500 мың лира тұрған үй қазір — 9,6 миллион лира (шамамен 250 мың АҚШ доллары). Бұрын айына 2,5 мың лира болса, енді жалдау ақысы 32,5 мың лираға дейін жеткен (шамамен 850 доллар).
Жаңа үйлер көп, бірақ бәрі сатылмаған
2015-2024 жылдар аралығында Түркияда 6,94 миллион жаңа пәтер салынса да, оның тек 5,31 миллионы ғана өз иесін тапқан. 1,63 миллион баспана бос тұр. Үлкен қалаларда шетелдік және отандық инвесторлар элиталық баспаналарды сатып алып, оларды қайта сатады немесе жалға береді. Мұның салдарынан қарапайым халық үшін үй алу ғана емес, жалға алу да қолжетімсіз болып барады.
Тұрғын үй тапшылығы әлеуметтік шиеленіске ұласып отыр
Түркиядағы жылжымайтын мүлік нарығы әлеуметтік дағдарыс жағдайында тұр. Сарапшылар халық үшін тұрғын үйдің қолжетімділігін арттыру мақсатында түбегейлі шешімдер қабылдау қажеттігін айтады. Ал Түркия Орталық банкінің резервтері де 141 миллиард долларға дейін төмендеген.
Кілтсөздер: Түркия, тұрғын үй нарығы, баспана бағасы, жалдамалы пәтер, үй бағасының өсуі, ипотека, әлеуметтік дағдарыс, жылжымайтын мүлік, жалға алу, пәтер тапшылығы.
Фото: inform.kz сайтынан алынды